サービス内容

Service

都市再開発事業の企画・コンサルティング

都市再開発は、単なる土地の開発ではなく、地域の価値を高め、持続可能な街づくりを実現するための重要なプロジェクトです。当社は、これまでの豊富な経験を活かし、プロジェクトの初期構想から実現まで、総合的なコンサルティングを提供します。

主な支援内容

事業企画・計画立案：市場分析をもとに、最適な再開発プランを策定。

事業収支シミュレーション：事業の収益性を評価し、リスクを最小限に抑える計画を立案。

行政・関係機関との調整：再開発事業に必要な許認可取得や、自治体との協議を円滑に進めるサポート。

プロジェクトマネジメント：スケジュール管理、資金調達支援、施工管理のサポート。

再開発プロジェクトを成功に導くためには、スムーズな不動産買収が不可欠です。私たちは、交渉力と専門的な知識を活かし、複雑な権利調整や価格交渉を進め、円滑な買収を実現します。

主な支援内容

不動産価値の評価：現在の市場価値や将来の収益性を考慮した適正な価格設定を実施。

地権者・関係者との交渉：所有者やテナントとの協議を行い、合意形成をサポート。

権利関係の整理：再開発に伴う権利調整や登記手続きを円滑に進めるためのサポート。

買収資金調達支援：投資家や金融機関との連携による資金調達支援。

不動産は、適切に運営・管理することで、長期的な資産価値を維持し、安定した収益を確保することが可能です。当社は、売買仲介だけでなく、取得後の管理・運営まで一貫してサポートし、資産価値の向上を支援します。

仲介業務

売買仲介：最適な売却・購入戦略を立案し、クライアントの利益を最大化。

賃貸仲介：優良なテナント誘致を行い、安定した収益を確保。

管理・運営サポート

テナント管理：入居者募集、賃貸契約の管理、更新・解約手続き。

建物管理：設備メンテナンス、修繕計画の立案・実施、清掃・防犯対策。

資産運用コンサルティング：不動産の市場価値向上に向けたリノベーション提案や、最適な運用方法のアドバイス。

不動産投資は、適切な戦略を立てることで安定した収益を確保することができます。当社は、収益還元法を用いた投資判断をはじめ、リスク管理やポートフォリオ最適化など、幅広いサポートを提供し、投資家の資産形成を支援します。

主な支援内容

市場分析と投資戦略の策定：最新の市場動向をもとに、最適な投資戦略を提案。

収益還元法による投資評価：物件のキャッシュフロー分析を行い、将来的な収益性を算出。

リスク管理と出口戦略：投資リスクの分析と、売却・運用方針の策定。

資産ポートフォリオの最適化：複数の不動産を組み合わせた、バランスの取れた投資計画を提案。